交房是开发商给业主还是物业给？

交房应由开发商给业主，物业代为交付需开发商委托书。依据《商品房销售管理办法》，交房是开发商履行交付义务，物业代为交付需有开发商授权，否则开发商应自行交付。未及时交房，开发商需承担违约责任，可能影响业主入住及权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
交房常见处理方式是开发商直接交付或委托物业交付。选择时，应看开发商是否提供委托书。有委托书则物业可代为交付，无则应由开发商直接交付，以确保交房过程的合法性和业主权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
交房由开发商负责。具体操作：1.开发商直接交付时，业主需验房并确认房屋符合合同约定；2.若开发商委托物业交付，业主需查验委托书，并同样进行验房；3.在任何情况下，业主都应仔细核对房屋质量、配套设施等，确保与合同约定一致；4.如发现问题，及时与开发商沟通解决，必要时可寻求法律援助。