开发商销售面积不到一半，物业公司根本违约，

首先，开发商在销售面积未达一半时，有权考虑解除物业服务合同。其次，依据《物业管理条例》，若物业公司根本违约，开发商可解除合同。《物业管理条例》规定了物业服务企业的解聘与选聘条件，为解除合同提供了法律依据。若不及时处理，可能导致开发商面临持续的损失和服务质量下降的风险。
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常见的处理方式有两种：一是直接解除合同，需确保销售面积未达到一半；二是追究物业的违约责任，要求其赔偿损失。选择时，应考量销售进度、违约事实及潜在影响，若销售远未达一半且违约严重，解除合同更为合适；若销售接近一半或违约较轻，可考虑追究责任。
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若开发商决定解除物业服务合同，应先审查销售面积是否确实未达到一半，并确认物业公司存在根本违约行为，然后书面通知物业公司解除合同，并说明理由。